1968〜1978年築, 専有面積69.48㎡〜89.48㎡の平均販売価格
大阪府
29.8万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市北区
35.4万円/㎡
前年比+0.7%
与力町スカイハイツ
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
/ 扇町駅 徒歩3分
1973年築 / 9階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,763万円
47.3万円/㎡
2,713
3,413
4,113
4,813
AI査定結果
推定相場価格
3,763万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,113万円
42.9万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
与力町スカイハイツ
3,980万円（50.1万円/㎡）/ 5階 / 79.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は46.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,980万円 | 50.1万円 | 5階 | 79.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,299万円 | 53.7万円 | 3階 | 61.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 1,980万円 | 54.0万円 | 9階 | 36.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/07 | 2,180万円 | 38.5万円 | 9階 | 56.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 2,580万円 | 43.0万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 4,170万円 | 52.5万円 | 5階 | 79.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,080万円 | 33.9万円 | 3階 | 61.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 1,580万円 | 43.1万円 | 2階 | 36.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/08 | 2,480万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,180万円 | 52.4万円 | 6階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,180万円 | 52.6万円 | 6階 | 79.48㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/10/24 | 4,280万円 | 53.6万円 | 6階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,380万円 | 42.5万円 | 5階 | 79.48㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,280万円 | 53.9万円 | 6階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,480万円 | 56.2万円 | 6階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,880万円 | 33.2万円 | 2階 | 56.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 4,480万円 | 56.4万円 | 6階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 58.9万円 | 6階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,580万円 | 43.1万円 | 5階 | 36.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/01/13 | 1,290万円 | 35.2万円 | 8階 | 36.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 1,780万円 | 48.6万円 | 6階 | 36.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 2,698万円 | 43.9万円 | 3階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 2,080万円 | 36.8万円 | 3階 | 56.55㎡ | 1DK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 与力町スカイハイツ 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.48㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/18 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1976年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 中崎コーポ 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅1分 | 2,850万円 | 46.9万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,198万円 | 45.9万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2023/03/19 | 朝日プラザ北梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 2,650万円 | 43.9万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市北区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は大阪市北区の平均と比較して41.5%割高です。
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1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
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1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造