1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.4万円/㎡
前年比+10.9%
大阪市北区
39.9万円/㎡
前年比+74.9%
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与力町スカイハイツ
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
OsakaMetro堺筋線 / 扇町駅 徒歩3分
1973年築 / 9階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
3,490万円
43.9万円/㎡
1,274
2,751
4,228
5,705
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,751万円〜4,228万円
34.6万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
与力町スカイハイツ
3,780万円（47.6万円/㎡）/ 5階 / 79.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は46.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 3,780万円 | 47.6万円 | 5階 | 79.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,980万円 | 35.0万円 | 9階 | 56.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/08 | 2,080万円 | 36.8万円 | 9階 | 56.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 3,980万円 | 50.1万円 | 5階 | 79.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,180万円 | 38.5万円 | 9階 | 56.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 3,299万円 | 53.7万円 | 3階 | 61.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 1,980万円 | 54.0万円 | 9階 | 36.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,580万円 | 43.0万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 4,170万円 | 52.5万円 | 5階 | 79.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,080万円 | 33.9万円 | 3階 | 61.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 1,580万円 | 43.1万円 | 2階 | 36.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/08 | 2,480万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,180万円 | 52.4万円 | 6階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,180万円 | 52.6万円 | 6階 | 79.48㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/10/24 | 4,280万円 | 53.6万円 | 6階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,380万円 | 42.5万円 | 5階 | 79.48㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,280万円 | 53.9万円 | 6階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,480万円 | 56.2万円 | 6階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,880万円 | 33.2万円 | 2階 | 56.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 4,480万円 | 56.4万円 | 6階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 58.9万円 | 6階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,580万円 | 43.1万円 | 5階 | 36.65㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 与力町スカイハイツ 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 3,780万円 | 47.6万円 | 79.48㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 中津リバーサイドコーポB棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅7分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.85㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 140戸 | SRC |
| 2026/01/06 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 3,199万円 | 47.9万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/08 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 3,880万円 | 56.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/18 | メロディーハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅4分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/27 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、大阪市北区では74.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は大阪市北区の平均と比較して19.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 与力町スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線扇町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1973年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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